free responsive site templates
Mobirise

Раздел земельного участка

Раздела земельного участка – это один из способов образования одного участка или нескольких самостоятельных земельных участков.

ОСОБЕННОСТИ РАЗДЕЛА УЧАСТКА:
- решение о разделе должно быть принято всеми собственниками (если их несколько), все разногласия по этому поводу могут быть решены в частном или судебном порядке;
- процедура раздела земельного участка возможна только для земельных участков, чьи границы установлены в соответствии с действующим законодательством. В ином случае, прежде чем разделить земельный участок, необходимо сначала уточнить границы и площадь земельного участка.


Mobirise

Этапы раздела участка

Раздел земельного участка включает в себя несколько этапов.

1) Изучение правоустанавливающих документов на исходный земельный участок.
2) Определение границы раздела участка путем предоставления сведений из ГКН.
3) Анализ состояния по смежным участкам на основании полученных данных из ГКН для исключения кадастровых ошибок, например, наложения кадастровых границ со смежными земельными участками.
4) Согласование с собственником необходимости выполнения полевых работ — выезда геодезиста для выполнения геодезических измерений фактических границ земельных участков, которые в результате раздела должны получиться.
5) Подготовка чертежа для раздела земельного участка и согласования с собственником(ми).
6) Подписание согласия на раздел земельного участка.
7) Формирование межевого плана для предоставления его в Росреестр.
В итоге исходный земельный участок, из которого при разделе образуются новые земельные участки, прекращают свое существование.


ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАЗДЕЛА УЧАСТКА

Для проведения раздела земельного участка понадобятся следующие документы:

- правоустанавливающие документы в отношении объекта недвижимости; 
- паспорт собственника или нотариальная доверенность (в случае проведения данной процедуры через доверенное лицо); 
- решение суда (если раздел происходит по решению суда).

Адрес

ул. Пушкинская, 164,
г. Ростов-на-Дону,
Ростовская область

Контакты

Email: 
geomaster-rostov@yandex.ru 
Телефон: +7 (863) 226-14-96